简介
进入地产行业,从事结构设计的朋友,在工作中常会碰到各种难题,例如前段时间有个朋友留言:
您好,我是半年前咨询要不要跳出十年的设计院,奔向房地产的迷茫粉丝,现在已经加入房企半年了。
可是,最近两次汇报的经历,给了我沉重的一击。
第一次是自己负责项目的一级节点汇报。
我以为城市公司汇报也和设计院一样,大家坐下来商量怎么跟大区汇报工作。
设计院思维下,有一个项目来了不就是大家一起碰个头商量下怎么做么?
结果惨了,我们城市公司总经理估计觉得我汇报的不行吧,找个理由把我换了。
这让我很委屈,也对我打击很大。
房地产和设计院,特别是国企改制后的设计院(出来的人),这次真正体会到体制内和体制外的区别。
我深深的认识到,在房地产不是画好了几笔图就可以的。
相比之下,设计院简直太简单了!
第二个是思维的不同。
设计院规范就是最高的标准,而房地产规范只是最低标准。
要想着怎么突破标准又能解决矛盾,同时为公司争取到利益,这才是高手。
怎么才能转成功转行?求指点?我该怎么提升自己?
1、在设计院,累计参与项目达300万方以上,涵盖多种业态和结构形式;
2、在地产公司,负责结构设计管理的项目达300万方以上,包含住宅、写字楼、酒店、大型商场等;
3、参与装配式建筑的全过程咨询项目,累计70万方。
04 学员评价
3、想从事设计管理,想要了解设计体系的朋友
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课程简介
636次学习 - 2
01 入门准备-地产职能构架
103次学习 - 3
02 入门准备-设计管理中心构架
86次学习 - 4
03 入门准备-甲乙方关系构架
58次学习 - 5
04 入门准备-岗位工作内容
136次学习 - 6
05 入门准备-岗位职级
68次学习 - 7
06 入门准备-岗位待遇
69次学习 - 8
07 入门准备-认识结构设计岗位
74次学习 - 9
08 入门准备-甲乙方的不同
70次学习 - 10
09 入门准备-设计管理切入思路
79次学习 - 11
10 入门准备-设计管理思维转换1
73次学习 - 12
11 入门准备-设计管理思维转换2
79次学习 - 13
12 规划阶段-招标规划
123次学习 - 14
13 规划阶段-方案公司招标
77次学习 - 15
14 规划阶段-施工图单位招标配合
87次学习 - 16
15 规划阶段-结构顾问招标配合
70次学习 - 17
16 规划阶段-装配式建筑招标配合
71次学习 - 18
17 规划阶段-初勘启动
74次学习 - 19
18 规划阶段-项目围墙
57次学习 - 20
19 方案阶段-配置标准1
70次学习 - 21
20 方案阶段-配置标准2
60次学习 - 22
21 方案阶段-目标成本1
59次学习 - 23
22 方案阶段-目标成本2
63次学习 - 24
23 方案阶段-施工图公司招标
60次学习 - 25
24 方案阶段-详勘启动
63次学习 - 26
25 方案阶段-基础方案推进
59次学习 - 27
26 方案阶段-地下室案例1
58次学习 - 28
27 方案阶段-地下室案例2
53次学习 - 29
28 方案阶段-住宅结构方案推进1
56次学习 - 30
29 方案阶段-住宅结构方案推进2
44次学习 - 31
30 方案阶段-商业结构方案推进
43次学习 - 32
31 方案阶段-开挖图成果
48次学习 - 33
32 方案阶段--基坑推进1
41次学习 - 34
33 方案阶段--基坑推进2
39次学习 - 35
34 方案阶段--基坑推进3
31次学习 - 36
35 方案阶段--基坑推进4
39次学习 - 37
36 扩初阶段-详勘成果把控
42次学习 - 38
37 扩初阶段-锚杆管控1
41次学习 - 39
38 扩初阶段-锚杆管控2
38次学习 - 40
39 扩初阶段-基础深化
41次学习 - 41
40 扩初阶段-错漏碰缺过程把控
37次学习 - 42
41 扩初阶段-人防管控
34次学习 - 43
42 扩初阶段-景观交叉配合
38次学习 - 44
43 扩初阶段-管控要点汇总
42次学习 - 45
44 施工图阶段-基础图
45次学习 - 46
45 施工图阶段-装饰配合1
40次学习 - 47
46 施工图阶段-装饰配合2
36次学习 - 48
47 施工配合阶段-招商改造1
30次学习 - 49
48 施工配合阶段-二次结构案例
26次学习 - 50
49 施工图阶段-施工图审查案例1
37次学习
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